Emplacement idéal – À 10 min de Disneyland Paris et 40 min de Paris, au cœur du dynamisme de Val d'Europe
Résidence à taille humaine – 72 logements du studio au 5 pièces, dont 5 maisons
Espaces extérieurs pour tous – Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif selon les logements
Hautes performances environnementales – RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE très performant, certifications Biodivercity et Label Biosourcé niveau 2 et Pacte Fibois.
Cadre nature et convivial – Accès direct au bois, jardins partagés avec potager et espace de partage de livres
MAGNY-LE-HONGRE : UNE VILLE AGRÉABLE ET VERDOYANTE
Située en Seine-et-Marne, à 40 minutes des portes de Paris, Magny-le-Hongre offre un cadre de vie alliant dynamisme et nature au cœur de Val d'Europe Agglomération.
Un quotidien pratique Commerces de proximité, marché couvert le samedi, établissements scolaires de la crèche au collège, et lycée accessible à Serris.
Loisirs et culture Équipements sportifs variés, espaces verts, centre culturel La Ferme Sainte-Geneviève avec médiathèque et salle de spectacle. Et pour les amateurs de magie, Disneyland Paris est à quelques minutes.
Accessibilité optimale Accès direct à l'A4 et à la N104, lignes de bus vers la gare Marne-la-Vallée-Chessy (RER A et TGV), pistes cyclables pour les mobilités douces.
« LA MAGNY’FIÉE » : UNE RÉSIDENCE MODERNE, EN PLEINE NATURE, À MAGNY-LE-HONGRE
Au sud de Marne-la-Vallée, à 10 minutes de Disneyland Paris, découvrez « La Magny'fiée », une résidence moderne à taille humaine implantée rue des Violettes, dans la ZAC des Courtalins.
72 logements du studio au 5 pièces : appartements et 5 maisons, tous dotés d'espaces extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Parking inclus pour chaque logement.
Des prestations soignées : carrelage dans les pièces humides, sols stratifiés, volets roulants électriques, placards aménagés, douche extra-plate. Confort acoustique optimisé et hautes performances environnementales : RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE très performant, certifications Biodivercity et Biosourcé.
Un cadre de vie privilégié : accès sécurisés, jardins partagés avec potager et espace de partage de livres. Accès direct au bois pour des promenades en pleine nature.
** Sous réserve d’éligibilité à la TVA réduite sous conditions de ressources. Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
